При оформлении ипотечного кредита клиенты сталкиваются с вопросом о необходимости страхования созаемщика. Существует мнение, что страхование созаемщика не является обязательным, однако, как правило, банки настаивают на этом условии. В данной статье рассмотрим, почему банки настаивают на страховании созаемщика и как это может повлиять на заёмщика.

При оформлении ипотечного кредита банк, как правило, требует страхование жизни и здоровья заёмщика. Но также банки могут требовать страхование созаемщика. Это связано с тем, что если созаемщик умрет или станет инвалидом, то его расходы, которые он вынужден будет выплачивать составлят значительную долю в общей задолженности по кредиту. Соответственно, если созаемщик не будет выплачивать долг, то банк вынужден будет обращаться к заемщику, который не всегда готов покрывать долг созаемщика.

Таким образом, страхование созаемщика позволяет банку обезопасить себя в случае крупной задолженности созаемщика.

Что входит в ипотечное страхование

Ипотечное страхование — это обеспечение безопасности финансовых инвестиций заемщика и кредитной организации. В состав ипотечного страхования входят такие виды страхования, как страхование жизни и здоровья заемщика, собственности и ответственности. Целью ипотечного страхования является защита от непредвиденных обстоятельств, которые могут привести к прекращению исполнения обязательств заемщика и кредитной организации.

Ктo мoжeт быть coзaeмщикoм пo ипoтeкe

Со заемщиком по ипотеке может быть кто угодно, кто соответствует критериям кредитной организации. Это могут быть близкие родственники, друзья, партнеры или другие люди, которые могут справиться с выплатой ипотечных платежей. Важно учитывать, что в случае если со заемщиком по ипотеке будет выступать созаемщик, то он также будет нести равную с заемщиком ответственность за правильность и своевременность выплат.

Где и как оформить полис

Полис ипотечного страхования оформляется у страховой компании, которую выберет заемщик или кредитная организация. Ряд банков включают страховку в общий пакет услуг по ипотечному кредитованию. Выбор страховой компании зависит от требований кредитной организации и пожеланий заемщика. Оформление полиса проходит в соответствии с законодательством РФ, которое регулирует этот вид страхования. Заемщик обязан платить страховую премию на всю продолжительность действия ипотечного кредита.

Нужно ли страховать созаемщика

Страхование созаемщика может повлиять на заёмщика несколькими способами. Во-первых, если банк настаивает на страховании созаемщика, то заемщик должен будет оплатить дополнительный премиум за страхование. Это увеличит общую стоимость кредита, таким образом, что придется заплатить большую сумму.

Во-вторых, если созаемщик выплачивает часть кредита, и у него есть своя дополнительная задолженность, то банк может пообещать списать задолженность созаемщика. Это обещание может быть недействительным, если созаемщик не передал страховой компании все необходимые документы.

В-третьих, страхование созаемщика может повлиять на семейный бюджет заемщика, так как сумма выплат по страхованию может достигать нескольких сот тысяч рублей.

Конечно, банки настаивают на страховании созаемщика. Однако заёмщики могут попробовать договориться с банком о том, чтобы страхование созаемщика было добровольным.

В заключении, страхование созаемщика при оформлении ипотечного кредита может повысить риски и общую сумму кредита для заёмщика. Однако, страхование созаемщика может обезопасить банк в случае проблем со созаемщиком. Поэтому всё зависит от личной ситуации заёмщика и банковских условий. В любом случае, решение об страховании созаемщика должно быть принято осознанно и взвешенно.